经学校研究决定，原延期的榆林学院北围墙、西家属门面房等多处经营性用房重新招租，现将有关情况公告如下:
一、出租房屋基本情况
第一部分（校内）：
序号 |
位置 |
房屋面积 |
租金底价/元/年 |
起租日期 |
经营范围 |
原商户名称 |
1 |
北围墙36号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
山香教育 |
2 |
北围墙35号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
联通公司 |
3 |
北围墙34号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
新东方在线电信 |
4 |
北围墙33号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
图文快印 |
5 |
北围墙32号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
文都教育 |
6 |
北围墙31号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
蜜雪冰城 |
7 |
北围墙30号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
麟州驾校 |
8 |
北围墙26号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
瑞龙打印（MKF） |
9 |
北围墙25-1号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
寄递业务 |
中通快递 |
10 |
北围墙25-2号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
鲜水果 |
11 |
北围墙24号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
寄递业务 |
顺丰快递 |
12 |
北围墙23号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
寄递业务 |
申通快递 |
13 |
北围墙22号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
图文快印 |
14 |
北围墙17号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
寄递业务 |
菜鸟驿站 |
15 |
北围墙15号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
集团待租 |
16 |
北围墙14号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注1 |
集团待租 |
17 |
北围墙13号 |
25 |
30000 |
竞拍结束15日后算起 |
国企--邮政业务 寄递业务 邮政金融业务 |
中国邮政 |
18 |
行政楼打字室 |
40 |
48000 |
2023.3.15 |
打字复印 |
需承担校办机要文件排版打印任务并签订保密协议 |
19 |
6号楼打字室 |
40 |
48000 |
竞拍结束15日后算起 |
打字复印 |
|
20 |
自动售卖点4个 |
8 |
12000 |
竞拍结束15日后算起 |
自动售卖 |
3.5.7号公寓楼侧,图书馆内 |
21 |
禾顺园B109 |
95 |
28000 |
/ |
停租，教学用 |
地下室休闲吧 |
22 |
禾顺园B107 |
56 |
16600 |
/ |
停租，教学用 |
地下室移动公司 |
23 |
禾顺园B105 |
47 |
21000 |
/ |
停租，教学用 |
地下眼镜店 |
24 |
禾顺园B106 |
183 |
25000 |
/ |
停租，教学用 |
餐厅地下博学驾校 |
25 |
公寓区便利店3号楼 |
28 |
37500 |
2024.1.29 |
暂缓,到期后组织拍租 |
|
26 |
公寓区便利店12号楼 |
28 |
30000 |
2023.8.29 |
暂缓，到期后组织拍租 |
|
27 |
洗浴楼105 |
77 |
21800 |
/ |
停租，教学用 |
洗浴楼下理发店 |
28 |
洗浴楼102 |
81 |
21800 |
/ |
停租，教学用 |
洗浴楼下洗衣店 |
29 |
洗浴楼103 |
91 |
20000 |
2023.5.21 |
停租，教学用 |
洗浴楼下综合门市 |
30 |
洗浴楼101 （附带开水房） |
1270 |
40000 |
2023.8.31 |
暂缓，到期后组织拍租 |
浴室和菜鸟快递 |
备注1：经营范围限制：国家规定不得在学校周边经营的网吧、歌厅、游戏厅、影像门市等；
榆林学院规定的不许经营的项目：①餐饮；②其他模糊性经营项目（需经榆林学院主管部门鉴定审批后方可经营）
第二部分（西家属区门面）：
序号 |
位置 |
房屋面积 |
租金底价/元/年 |
起租日期 |
经营范围 |
原商户名称 |
1 |
1-2# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
方圆印务明年 |
2 |
3-4# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
电脑培训 |
3 |
5# |
26 |
24200 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
理发部 |
4 |
6# |
26 |
15400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
杂碎炒面 |
5 |
7# |
26 |
18700 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
豆腐房 |
6 |
8-9# |
56 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
洗车房 |
7 |
10# |
26 |
18700 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
肉食门市 |
8 |
11# |
25 |
18700 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
肉伴面 |
9 |
12-13# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
心愿百货超市 |
10 |
14# |
26 |
18700 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
饭店 |
11 |
15-17# |
78 |
56100 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
洗车房 |
12 |
18-19# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
彩票 |
13 |
20-21# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
串串小火锅 |
14 |
22-30# |
234 |
132000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
崇文宴 |
15 |
31-32# |
52 |
41800 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
超市 |
16 |
33-34# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
食堂 |
17 |
35#半间 |
16 |
13200 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
理发店 |
18 |
35-39# |
114 |
74800 |
2023.9.30 |
暂缓，到期后组织拍租 |
模拟沙盘 |
19 |
40-43# |
104 |
66000 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
家常菜 |
20 |
44-46# |
78 |
56100 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
小竹签烤肉 |
21 |
47-48# |
52 |
37400 |
竞拍结束15日后算起 |
经营范围限制见备注2 |
西沙超市 |
备注2：经营范围限制：国家规定不得在学校周边经营的网吧、歌厅、游戏厅、影像门市等；
榆林学院规定的不许经营的项目：模糊性经营项目需经学校主管部门鉴定方可经营。
二、出租方式、租赁期限、竞租对象、租金底价
（一）出租方式:采用现场公开竞价方式
（二）租赁期限：从起租日期到2025年9月30日；租赁期间如遇政策性变化，需要提前结束租赁活动的，租赁费以实际承租时间为准结算，不做其他补偿。
（三）竞租人资格及条件
1.竞租人资格为公司、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞租人还应具备以下条件
（1）具有良好的财务状况和支付能力;
（2）具有良好的商业信用；
（3）各承租人的经营项目价格不高于市场价格。
3.竞价保证金
（1）竞价保证金：贰万元人民币，请在报名时缴纳贰万元竞价保证金到榆林学院财务账户，凭回执单报名；每笔竞价保证金只能竞拍一项房屋，若竞拍成功，则不能继续竞拍其他房屋。
银行转账给学校财务处时需备注:姓名+经营性房屋竞拍保证金
榆林学院开票信息:
户名：榆林学院
税号：126100004366899378
账号：61001690031050000912
开户行：建行榆林新建南路支行
地址：陕西省榆林市崇文路4号
（2）竞价保证金用于保证竞价拍卖活动的有序公平进行，防止恶意扰乱拍卖秩序。如竞拍成功，保证金转为价款的一部分，若竞拍不成功，保证金如数退还。
在竞拍活动中，出现下列情况之一的，取消竞拍资格或中标资格并扣除保证金：
①恶意围标，串标；
②恶意阻扰他人报价；
③扰乱竞拍会场秩序；
④其他不利于拍租活动正常进行的行为；
⑤竞拍成功后，竞拍人违约不愿意承租的、或未在期限内缴应缴租金的。
4.竞拍报名时须填写经营内容（可列多项经营内容），经资产经营公司初审同意后方可参与竞拍；竞拍成功后签订合同时须明确具体经营项目。
5.租金底价（年租金）详见列表，竞拍成功后以实拍价格签订房屋租赁合同，合同一年一签，按年缴纳租金，水暖电费以实际结算。
6.租赁合同签订后，还需与资产经营公司签订管理合同，服从榆林学院管理部门的日常管理。若经营违规，管理部门有权责令停业整改或建议取消经营资格。
三、报名时间、地点和方式
(一)公告时间:2023年1月7日-2023年1月11日；
报名时间：2023年1月9日至2023年1月11日下午16:00截止
(二)报名方式
1.线下报名：榆林学院行政楼办公楼217室送交材料；
线上报名：将报名材料（备注竞拍人姓名）扫描发送至邮箱：1925224711@qq.com；
2.报名提交以下材料
（1）填写报名登记表，确认经营范围；
（2）经营性房屋竞拍保证金回执单复印件；
（3）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件;自然人提供身份证及其复印件；
（4）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
3.竞租人报名成功后可现场勘查，时间：2023年1月12日下午14:00
四、现场竞价时间、地点
竞价时间:2023年1月12日下午15:00分(如有变动，另行通知)；
竞价地点:逸夫楼报告厅。
报名联系人:刘娜 联系电话:0912-3896831
附件：《榆林学院经营性用房竞拍报名登记表》
特别提示:
榆林学院根据省市规划发展需要，部分师生可能会搬迁至东沙农牧基地、科创新城校区，请各位竞租人充分评估风险后报价，一旦报价成交，视为充分评估风险，责任自负！
榆林学院
